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广州集体户口可以买房吗?
2019-06-10 11:06:59


在广州打拼的我们,想要在这繁华的大城市内扎根,买房是避免不了的。像广州市这样的大城市,很多都是外来人口,其中一部分都是大学生,这些人都是集体户口,很多人都知道集体户口买房无须社保和个税证明,但依然有很多人对集体户口买房有这样或那样的疑问,广州集体户口可以买房吗?答案是肯定的。

 

广州集体户口的定义


集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

单独立户必须具有固定的住所。简单一点说就是多人开一个户口,通常是单位、学校等为单位开设,这种户口是分页的而不是一个户口本,其他性质和普通户口完全一样,一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。

广州集体户口如何买房?


广州市房地产交易登记中心根据目前政策所规定的“户籍”标准,只要是具有广州市户籍,无论是集体户口还是个人户口,都可以按照本地限购政策来买房。也就是说,广州市集体户口可以在广州市限购城区购买两套住宅,无须社保和个税缴纳证明。

此外,集体户口买房须提供的资料有:

1、 集体户口落户在单位或学校的,提供单位或学校户籍首页复印件(加盖单位公章)及本人页原件,身份证。

2、 集体户口落户人才服务中心的,户口首页复印件加盖人才档案公共管理服务中心印章,身份证。

注:目前广州市除了增城、从化不纳入限购范围之内,其他城区均限购。


广州集体户口买房能落户吗?


广州集体户口买房后是可以落户的。广州集体户口已经是属于广州户口了,买了房子后,可以从广州集体户口迁移到个人房产所在的个人户口上。

根据广州市办理市区内户口迁移的须知,凡属本市市属十区常住户口人员(不包括户口在本市学校集体户口的学生、不包括增城和从化)只要符合下列条件,可在任一分局办证中心办理市区内户口迁移手续。

因住房调整等原因(包括购房、单位分配房屋或自建房屋,该房屋地址必须是规范门牌地址且与系统标准地址库信息相一致),因住房调整要求入户的,需提供合法的房产证明或单位分房证明原件及复印件;属单位集体户口迁出的,提供单位同意迁出的证明。

因此办理户口迁移所需材料为:集体户户卡原件、集体户户卡首页复印件盖章、单位同意迁出证明、房产证原件和复印件、本人身份证。有家属随迁的,还需提供结婚证、父母子女关系证明。

办理户口迁移的地点为入户地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所),简单的说就是所购房产所在地派出所户籍科。

注:合法住所证明,指的是本人或夫妻共同拥有的房屋的合法产权证明(市房管部门签发的房产证及个人名下房地产登记情况查询证明等);政府、用人单位或学校出具的分房证明。


总结


广州集体户口是可以买房的,买了房子,还可以根据规定,把户口迁移到个人房产所在的个人户口。广州集体户口和广州个人户口同属广州户口,不过还是有一点点的区别,建议还是广州集体户口的小伙伴们,买了房子后,把户口迁入个人户口。

 

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